26 Rue de la Pêcherie, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Pêcherie, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Pêcherie, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 139 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 505 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Pêcherie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Pêcherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Pêcherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Pêcherie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pêcherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pêcherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Pêcherie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Pêcherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pêcherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 26 Rue de la Pêcherie se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Pêcherie par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Pêcherie se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 9.23 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Pêcherie à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Pêcherie est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
