3 Rue de la Triperie, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Triperie, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Triperie, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 20 parkings - 632 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 50 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 98 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 296 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 166 mètres
Ventes au 3 Rue de la Triperie
Les 5 ventes au 3 Rue de la Triperie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Triperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Triperie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Triperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Triperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Triperie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Triperie par rapport à la voie
Sur Rue de la Triperie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 3 Rue de la Triperie se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Triperie par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Triperie se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 38.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Triperie à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Triperie est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
