10 Rue de la Tuilerie, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Tuilerie, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 283 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Riquiez à 150 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 524 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 311 mètres
Ventes au 10 Rue de la Tuilerie
Les 4 ventes au 10 Rue de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Tuilerie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 10 Rue de la Tuilerie se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Tuilerie par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Tuilerie se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 6.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Tuilerie à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Tuilerie est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
