26 Rue de Nagis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Nagis, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de Nagis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 223 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 339 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Nagis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Nagis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Nagis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Nagis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Nagis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Nagis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Nagis dans son marché local
Prix du 26 Rue de Nagis par rapport à la voie
Sur Rue de Nagis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 26 Rue de Nagis se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Nagis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Nagis se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 3.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 26 Rue de Nagis à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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