4 Rue de Nagis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nagis, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Nagis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 115 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 209 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Nagis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Nagis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nagis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Nagis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nagis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nagis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nagis dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nagis par rapport à la voie
Sur Rue de Nagis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Rue de Nagis se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nagis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nagis se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -18.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 4 Rue de Nagis à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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