40 Rue de Nagis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nagis, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de Nagis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 282 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 424 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Ventes au 40 Rue de Nagis
Une vente a été recensée au 40 Rue de Nagis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Nagis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Nagis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nagis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nagis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nagis dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nagis par rapport à la voie
Sur Rue de Nagis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 40 Rue de Nagis se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nagis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nagis se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 1.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 40 Rue de Nagis à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge.
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