6 Rue de Soisy, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Soisy, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°5 et du 4.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Soisy, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 359 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 987 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 58 mètres
Ventes au 6 Rue de Soisy
Une vente a été recensée au 6 Rue de Soisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Soisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Soisy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Soisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Soisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Soisy dans son marché local
Prix du 6 Rue de Soisy par rapport à la voie
Sur Rue de Soisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 6 Rue de Soisy se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Soisy par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Soisy se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 23.29 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Soisy à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Soisy est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
