8 Rue des Caillettes, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Caillettes, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Caillettes, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Caillettes à 92 mètres
- - Moulin Galant à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 729 mètres
- - Collège Louise Michel à 727 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 380 mètres
- - Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion à 325 mètres
Ventes au 8 Rue des Caillettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Caillettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Caillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Caillettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Caillettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Caillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Caillettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 8 Rue des Caillettes se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Caillettes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Caillettes se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 3.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Caillettes à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Caillettes est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
