32 Rue des Marais, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des Marais, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 382 mètres
- - Moulin Galant à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 157 mètres
Ventes au 32 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 32 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Marais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 32 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 32 Rue des Marais se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Marais par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marais se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -21.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
