1 bis Rue des Villas, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 bis Rue des Villas, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 263 mètres
- - Essonnes Robinson à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1171 mètres
- - Collège Louise Michel à 702 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Villas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Villas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 bis Rue des Villas se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Villas par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Villas se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -14.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
