7 Rue du Capitaine Pasquet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capitaine Pasquet, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.33 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Capitaine Pasquet, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 95 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 450 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 250 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Capitaine Pasquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Capitaine Pasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Pasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Capitaine Pasquet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capitaine Pasquet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capitaine Pasquet par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 7 Rue du Capitaine Pasquet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capitaine Pasquet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Capitaine Pasquet se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 16.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Capitaine Pasquet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Capitaine Pasquet est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
