5 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 2 039 € à 3 010 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 b et de 1.28 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 16 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-de-l'Ile ou Saint-Jean-en-l'Isle à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 83 mètres
- Corbeil-Essonnes à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1270 mètres
- Collège Le Chantemerle à 683 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Léon à 570 mètres
- Ecole maternelle l'Indienne à 317 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres

Ventes au 5 Rue du Champ d'Epreuves

Les 4 ventes au 5 Rue du Champ d'Epreuves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2020

113 000 €(2 017 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.01 m²

5 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes

27 mai 2022

106 500 €(3 185 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.44 m²

5 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes

16 juillet 2019

180 000 €(2 097 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.82 m²

5 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes

28 janvier 2022

108 100 €(3 623 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.84 m²

5 Rue du Champ d'Epreuves, 91100 Corbeil-Essonnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Rue du Champ d'Epreuves(2 310€)

8 a Rue du Champ d'Epreuves(2 348€)

7 Rue du Champ d'Epreuves(2 447€)

11 Rue du Champ d'Epreuves(2 528€)

9 Rue Salmon(2 351€)

33 a Allées Aristide Briand(2 605€)

31 Allées Aristide Briand(2 355€)

Prix du 5 Rue du Champ d'Epreuves dans son marché local

Prix du 5 Rue du Champ d'Epreuves par rapport à la voie

Sur Rue du Champ d'Epreuves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 5 Rue du Champ d'Epreuves se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Champ d'Epreuves par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne

À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Champ d'Epreuves se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 21.34 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes(2,568 €)

Rue Alsace Lorraine, 91100 Corbeil-Essonnes(2,682 €)

Rue Caillet Dupont, 91100 Corbeil-Essonnes(2,780 €)

Rue Edouard Petit, 91100 Corbeil-Essonnes(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Champ d'Epreuves

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Champ d'Epreuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.