15 Rue du Charbon Blanc, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Charbon Blanc, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°5 bis et de 14.05 % à celui du n°3 c.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Charbon Blanc, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 12 parkings - 1283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0671 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 137 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 341 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Charbon Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Charbon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Charbon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Charbon Blanc, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Charbon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Charbon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Charbon Blanc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Charbon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Charbon Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 15 Rue du Charbon Blanc se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Charbon Blanc par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Charbon Blanc se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Charbon Blanc à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Charbon Blanc est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
