Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Charbon Blanc, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 b mais inférieur de 16.68 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 3 Rue du Charbon Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Charbon Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 3 Rue du Charbon Blanc se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Charbon Blanc se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Charbon Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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