2 Rue du Déversoir, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Déversoir, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Déversoir, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 63 parkings - 1087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 109 mètres
- - Essonnes Robinson à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1329 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 365 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 660 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Déversoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Déversoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Déversoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Déversoir, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Déversoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Déversoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Déversoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Déversoir par rapport à la voie
Sur Rue du Déversoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Rue du Déversoir se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Déversoir par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Déversoir se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Déversoir à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Déversoir est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
