8 Rue du Déversoir, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Déversoir, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Déversoir, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 142 mètres
- - Essonnes Robinson à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1359 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 383 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 677 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Déversoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Déversoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Déversoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Déversoir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Déversoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Déversoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Déversoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Déversoir par rapport à la voie
Sur Rue du Déversoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 8 Rue du Déversoir se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Déversoir par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Déversoir se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -21.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 8 Rue du Déversoir à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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