44 Rue du Docteur Vignes, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Vignes, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 44 Rue du Docteur Vignes, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 170 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1046 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 788 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 394 mètres
Ventes au 44 Rue du Docteur Vignes
Une vente a été recensée au 44 Rue du Docteur Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Docteur Vignes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Vignes dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 44 Rue du Docteur Vignes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Vignes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Vignes se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -14.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
