4 Rue du Grand Pignon, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Pignon, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Grand Pignon, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 77 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 829 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 145 mètres
Ventes au 4 Rue du Grand Pignon
Une vente a été recensée au 4 Rue du Grand Pignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Pignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Pignon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Pignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Pignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Pignon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Pignon par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 4 Rue du Grand Pignon se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Pignon par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Grand Pignon se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 2.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Grand Pignon à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Grand Pignon est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
