4 Rue du Tir, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tir, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Tir, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 135 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 102 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tir, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 4 Rue du Tir se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tir par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Tir se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 0.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Tir à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Tir est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
