2 Rue Edgar Degas, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Edgar Degas, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villoison à 83 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 313 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgar Degas, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue Edgar Degas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edgar Degas se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -30.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 2 Rue Edgar Degas à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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