13 Rue Edouard Petit, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Petit, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Edouard Petit, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre ville.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 148 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 336 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Petit
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Petit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Petit dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Petit par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 13 Rue Edouard Petit se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Petit par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edouard Petit se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 16.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Edouard Petit à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Edouard Petit est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
