20 Rue Emile Zola, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°59 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Emile Zola, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Z.I. Tarterêts.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 126 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghor à 764 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 572 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 20 Rue Emile Zola se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Zola par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Emile Zola se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -0.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Emile Zola à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Emile Zola est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
