Rue Emile Zola, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Zola, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Zola dans son marché local
Prix Rue Emile Zola par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 27.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Zola
Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 261 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 833 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 450 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 564 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Zola
Adresses Rue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
