31 bis Rue Eugène Pottier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°30 et du 9.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 bis Rue Eugène Pottier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montconseil à 69 mètres
- - Moulin Galant à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 981 mètres
- - Collège Louise Michel à 403 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Eugène Pottier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 31 bis Rue Eugène Pottier se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Eugène Pottier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Eugène Pottier se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -5.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
