4 Rue Félicien Rops, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Félicien Rops, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Félicien Rops, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Corbeil-Essonnes - Santé à 74 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 421 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 367 mètres
Ventes au 4 Rue Félicien Rops
Les 2 ventes au 4 Rue Félicien Rops donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Félicien Rops
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Félicien Rops, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félicien Rops
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félicien Rops complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félicien Rops dans son marché local
Prix du 4 Rue Félicien Rops par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Rops, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 4 Rue Félicien Rops se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félicien Rops par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Félicien Rops se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Félicien Rops à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Félicien Rops est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
