35 bis Rue Féray, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Féray, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Féray, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 74 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 452 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 231 mètres
Ventes au 35 bis Rue Féray
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Féray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Féray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Féray, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Féray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Féray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Féray dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Féray par rapport à la voie
Sur Rue Féray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 35 bis Rue Féray se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Féray par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Féray se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 16.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Féray à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Féray est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 35 bis Rue Féray à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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