136 y Rue Georges le Dû, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 y Rue Georges le Dû, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°136 z mais supérieur de 0.06 % à celui du n°136 x.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 y Rue Georges le Dû, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 105 parkings - 2389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Caillettes à 202 mètres
- - Moulin Galant à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 921 mètres
- - Collège Louise Michel à 557 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 136 y Rue Georges le Dû
Aucune vente n'a été recensée au 136 y Rue Georges le Dû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 y Rue Georges le Dû
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 136 y Rue Georges le Dû. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 y Rue Georges le Dû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 y Rue Georges le Dû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 y Rue Georges le Dû dans son marché local
Prix du 136 y Rue Georges le Dû par rapport à la voie
Sur Rue Georges le Dû, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 136 y Rue Georges le Dû se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 y Rue Georges le Dû par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 y Rue Georges le Dû se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 3.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 y Rue Georges le Dû à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 136 y Rue Georges le Dû est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
