6 Rue Gilardoni Freres, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gilardoni Freres, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gilardoni Freres, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 105 mètres
- - Essonnes Robinson à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 118 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 118 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 209 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gilardoni Freres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gilardoni Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gilardoni Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gilardoni Freres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gilardoni Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gilardoni Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gilardoni Freres dans son marché local
Prix du 6 Rue Gilardoni Freres par rapport à la voie
Sur Rue Gilardoni Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 6 Rue Gilardoni Freres se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gilardoni Freres par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gilardoni Freres se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 33.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gilardoni Freres à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gilardoni Freres est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
