2 Rue Gilles de Corbeil, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilles de Corbeil, affiche un prix moyen de 2 703 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gilles de Corbeil, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 2898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires à 78 mètres
- - Moulin Galant à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 82 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 270 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilles de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilles de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilles de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilles de Corbeil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilles de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilles de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilles de Corbeil dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilles de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue Gilles de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue Gilles de Corbeil se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilles de Corbeil par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gilles de Corbeil se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gilles de Corbeil à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gilles de Corbeil est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
