16 Rue Gustave Courbet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gustave Courbet, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 105 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 722 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 606 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gustave Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 16 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 16 Rue Gustave Courbet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gustave Courbet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gustave Courbet se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 5.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gustave Courbet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gustave Courbet est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
