23 bis Rue Gustave Courbet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 bis Rue Gustave Courbet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Z.I. Tarterêts.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 183 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghor à 673 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 512 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 234 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 372 mètres
Ventes au 23 bis Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Gustave Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 23 bis Rue Gustave Courbet se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Gustave Courbet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Gustave Courbet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -12.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
