23 Rue Gustave Courbet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Gustave Courbet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Z.I. Tarterêts.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 183 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghor à 673 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 512 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 234 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Courbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 23 Rue Gustave Courbet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Courbet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Courbet se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -1.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
