2 bis Rue Gustave Eiffel, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Gustave Eiffel, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Z.I. Tarterêts.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 280 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghor à 558 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 325 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 325 mètres
- - Ecole maternelle Charles Baudelaire à 331 mètres
- - Ecole primaire privée la Lumière du Savoir à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gustave Eiffel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 bis Rue Gustave Eiffel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gustave Eiffel se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -14.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 2 bis Rue Gustave Eiffel à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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