32 Rue Henri Berreau, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Berreau, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Henri Berreau, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montconseil à 89 mètres
- - Essonnes Robinson à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1079 mètres
- - Collège Louise Michel à 340 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 273 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Berreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Berreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Berreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Berreau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Berreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Berreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Berreau dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Berreau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Berreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 32 Rue Henri Berreau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Berreau par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Berreau se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -18.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 32 Rue Henri Berreau à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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