9 Rue Henri Berreau, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Berreau, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Henri Berreau, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montconseil à 137 mètres
- - Essonnes Robinson à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 291 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 244 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 275 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Berreau
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Berreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Berreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Berreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Berreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Berreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Berreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Berreau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Berreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 9 Rue Henri Berreau se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Berreau par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Berreau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -20.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 9 Rue Henri Berreau à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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