10 Rue Henri Queuille, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Queuille, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Queuille, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 140 mètres
- - Essonnes Robinson à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 127 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 127 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 195 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Queuille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Queuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Queuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Queuille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Queuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Queuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Queuille dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Queuille par rapport à la voie
Sur Rue Henri Queuille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 10 Rue Henri Queuille se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Queuille par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Queuille se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Queuille à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Queuille est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
