2 a Rue Jacques Anquetil, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Jacques Anquetil, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
- 2391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Maintenant à 218 mètres
- - Essonnes Robinson à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 481 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 481 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 800 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jacques Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jacques Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Anquetil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 a Rue Jacques Anquetil se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jacques Anquetil par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Jacques Anquetil se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -34.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Jacques Anquetil à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Jacques Anquetil est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 2 a Rue Jacques Anquetil à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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