2 Rue Jacques Brel, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 20.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Brel, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 1165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 212 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 602 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Brel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Rue Jacques Brel se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Brel par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Brel se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 5.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Brel à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Brel est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
