8 Rue Jacques Brel, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Brel, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Riquiez à 216 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 601 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 346 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 8 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Brel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 8 Rue Jacques Brel se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Brel par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Brel se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 5.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Brel à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Brel est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
