11 Rue Jean Bouvet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Bouvet, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Bouvet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
1 niveau - 2779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 266 mètres
- - Moulin Galant à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 410 mètres
- - Collège La Nacelle à 410 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 711 mètres
- - Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Bouvet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Bouvet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Bouvet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 11 Rue Jean Bouvet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Bouvet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Bouvet se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 11.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Bouvet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Bouvet est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
