2 Rue Jean Bouvet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bouvet, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 28.27 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Bouvet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 159 mètres
- - Moulin Galant à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 509 mètres
- - Collège La Nacelle à 509 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 606 mètres
- - Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bouvet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bouvet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bouvet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Rue Jean Bouvet se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bouvet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Bouvet se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 36.46 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Bouvet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Bouvet est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
