19 Rue Jean Jacques Rousseau, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Jacques Rousseau, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 10 parkings - 435 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 135 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 222 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 129 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 19 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Jacques Rousseau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 19 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 13.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Jacques Rousseau à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Jacques Rousseau est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
