12 Rue Jean Piestre, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Piestre, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Piestre, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Caillettes à 160 mètres
- - Moulin Galant à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 777 mètres
- - Collège La Nacelle à 777 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 431 mètres
- - Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Piestre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Piestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Piestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Piestre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Piestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Piestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Piestre dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Piestre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Piestre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 12 Rue Jean Piestre se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Piestre par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Piestre se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 16.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Piestre à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Piestre est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
