18 b Rue Jean Piestre, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Jean Piestre, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 a mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue Jean Piestre, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 171 logements - 5072 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brunot à 142 mètres
- - Moulin Galant à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1008 mètres
- - Collège Louise Michel à 841 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 341 mètres
Ventes au 18 b Rue Jean Piestre
Une vente a été recensée au 18 b Rue Jean Piestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Jean Piestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Jean Piestre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Jean Piestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Jean Piestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Jean Piestre dans son marché local
Prix du 18 b Rue Jean Piestre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Piestre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 18 b Rue Jean Piestre se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Jean Piestre par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue Jean Piestre se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 39.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue Jean Piestre à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue Jean Piestre est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
