3 Rue Jules Alexandre Geoffroy, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 23 parkings - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 111 mètres
- - Moulin Galant à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1386 mètres
- - Collège Louise Michel à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Jules Alexandre Geoffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 25.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Alexandre Geoffroy est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
