10 Rue Jules Lemaire, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Lemaire, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Lemaire, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 60 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 177 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 62 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Lemaire
Une vente a été recensée au 10 Rue Jules Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Lemaire, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Lemaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 10 Rue Jules Lemaire se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Lemaire par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Lemaire se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 14.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Lemaire à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Lemaire est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
