33 Rue Lavoisier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°35 et de 3.67 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lavoisier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 192 mètres
- - Essonnes Robinson à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1390 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 801 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 633 mètres
Ventes au 33 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 33 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lavoisier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 33 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 33 Rue Lavoisier se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lavoisier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lavoisier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 18.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lavoisier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lavoisier est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
