41 Rue Lavoisier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Lavoisier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 201 mètres
- - Essonnes Robinson à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1330 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 475 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 758 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lavoisier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 41 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 41 Rue Lavoisier se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lavoisier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lavoisier se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 14.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Lavoisier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Lavoisier est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
