27 bis Rue Louis Baudoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Louis Baudoin, affiche un prix moyen de 2 765 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Louis Baudoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir Prompt à 257 mètres
- - Moulin Galant à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 821 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 572 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Louis Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Louis Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Louis Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Louis Baudoin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Louis Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Louis Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Louis Baudoin dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Louis Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 27 bis Rue Louis Baudoin se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Louis Baudoin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Louis Baudoin se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Louis Baudoin à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Louis Baudoin est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
