Rue Louis Baudoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Baudoin, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 152 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Baudoin dans son marché local
Prix Rue Louis Baudoin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Baudoin se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 40.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Baudoin à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Baudoin est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Baudoin
Les ventes enregistrées Rue Louis Baudoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Baudoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 315 mètres
- - Moulin Galant à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1561 mètres
- - Collège Louise Michel à 591 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 2157 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 456 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Baudoin
Adresses Rue Louis Baudoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Baudoin, classées par tranches de numéros.
